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Immobilien

Leistungen

Verkauf deiner Immobilie

Beim Verkauf deiner Immobilie stehe ich dir von Anfang an zur Seite – vom ersten Kennenlernen über die Besichtigung bis hin zum Notartermin.

Mir ist wichtig, dass du dich jederzeit gut aufgehoben fühlst. Deshalb präsentiere ich deine Immobilie mit viel Sorgfalt und Herzblut: durch hochwertige Exposés, stimmungsvolle Fotos, virtuelle Rundgänge, Drohnenaufnahmen und eine maßgeschneiderte Vermarktung.

 

Darüber hinaus profitierst du von meinem starken Netzwerk aus Notar:innen und Anwält:innen, das dir die nötige rechtliche Sicherheit gibt.

Mit meiner langjährigen Erfahrung als unabhängiger Finanzberater mit Finberatung.de und genauen Marktkenntnis kannst du dich entspannt zurücklehnen – und darauf vertrauen, dass deine Immobilie in den besten Händen ist.

Dipl.-Ökonom Imran Sunaoğlu
Einfamilienhaus
Bewerten deiner Immobilie

Eine der wichtigsten Phasen beim Immobilienverkauf ist die sorgfältige Einwertung deines Hauses oder Wohnung – also die Frage: Wie viel ist sie wirklich wert?

Genau hier setze ich an: Mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem geschulten Blick ermittle ich für dich den realistischen Wert deiner Immobilie.

 

Damit schaffen wir eine verlässliche Grundlage, um deine Immobilie optimal am Markt zu positionieren. So vermeiden wir Enttäuschungen und können gemeinsam mit Klarheit und Zuversicht den Verkaufsprozess starten – zielgerichtet, professionell und mit dem guten Gefühl, den bestmöglichen Weg eingeschlagen zu haben.

großzügiges Wohnzimmer
Warum einen Immobilienmakler?

Der größte Vorteil eines Maklers? Er schafft professionelle Distanz zwischen dir und der Käuferseite. Wo bei dir Emotionen mitschwingen, bleibe ich sachlich, filtere Forderungen, setze klare Grenzen – und kann auch mal „Nein“ sagen, ohne die Beziehung zu belasten. Ich übernehme die „Bad-Cop“-Rolle, wenn nötig, halte Tempo und Ton in der Verhandlung, strukturiere Zugeständnisse in kleinen, geplanten Schritten und verhindere spontane Küchentisch-Nachverhandlungen. Gleichzeitig sorge ich dafür, dass nur vorqualifizierte, finanzstarke Interessent:innen an den Tisch kommen – das stärkt deine Position und vermeidet Zeitfresser. Ergebnis: freundliches Miteinander, harte Fakten, klare Konditionen. Du bleibst entspannt, ich halte die Front – und am Ende steht ein sauberer Vertrag zu deinen Bedingungen.

Lebensraum im Eigenheim
Finanzierung deiner Immobilie

Seit 2006 begleite ich dich rund um die Immobilienfinanzierung – unabhängig und auf Augenhöhe als Immobiliendarlehensvermittler (IHK Aachen). Statt Bauchgefühl erhältst du eine durchdachte Finanzierung, die Zins, Tilgung, Laufzeit und Flexibilität sauber austariert. Wir vergleichen Konditionen über viele Banken hinweg (inkl. Sonderkonditionen), planen die passende Zinsbindung und sinnvolle Sondertilgungen und berücksichtigen von Anfang an alle Nebenkosten, damit dein Budget wirklich trägt. Mehr Eigenkapital? Nutzen wir gezielt für bessere Konditionen. Wichtig ist mir der Blick über die Schlüsselübergabe hinaus: Wir prüfen Risiken, halten die Finanzierung langfristig tragfähig und bleiben dabei beweglich, falls sich Pläne ändern. Wenn du baust, denken wir den passenden Versicherungsschutz gleich mit – kosteneffizient und risikobewusst. Kurz: Mit Erfahrung, Marktüberblick und klarer Struktur führe ich dich Schritt für Schritt zu einem Finanzierungskonzept, das heute passt und in zehn Jahren noch gut schläft – Zahlen, die sich am Ende wie Zuhause anfühlen.

 

Immobilien in Köln, Bonn, Kreis Euskirchen mit Mechernich, Zülpich und Kommern

Imran SunaoÄŸlu
Dipl.-Ökonom & unabhängiger Finanzberater
Immobilienmakler
unabhängiger Immobiliardarlehensvermittler
​unabhängiger Versicherungsmakler
​unabhängiger Finanzanlagenvermittler
IHK Aachen
 
​Schwester-Klothilde-Weg 35, 53894 Mechernich 

mail@sun-immobilien.nrw

Mobil 0172 2939739

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